주택청약 특별공급 신청 자격과 절차를 쉽게 확인하세요.
빠르게 특별공급 신청방법을 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요.
주택청약 특별공급 신청 방법
내 집 마련을 앞당기는 가장 현실적인 방법 중 하나가 바로 주택청약 특별공급입니다.
특별공급은 일반공급보다 경쟁률이 낮고, 자격 요건만 충족된다면 청약 가점이 낮아도 당첨 확률이 높아집니다.
오늘은 2025년 기준 특별공급의 종류, 자격, 신청 방법을 한눈에 정리해드립니다.
주택청약 특별공급이란?
특별공급은 무주택 서민, 사회적 배려계층의 주거 안정을 위해 일반공급과 별도로 공급되는 제도입니다.
전체 분양 물량의 일정 비율(10~30%)이 배정되며, 추첨 또는 자격 심사로 진행됩니다.
특별공급 유형과 자격
1. 신혼부부 특별공급
- 혼인 7년 이내 또는 예비 신혼부부
- 무주택 세대
- 소득 기준(도시근로자 월평균 소득 120~130% 이하, 유형별 상이)
2. 생애최초 특별공급
- 세대주 포함, 한 번도 주택을 소유한 적 없는 자
- 5년 이상 소득활동
- 소득 기준(도시근로자 월평균 소득 130~160% 이하)
3. 다자녀가구 특별공급
- 미성년 자녀 3명 이상
- 무주택 세대주
- 소득 기준 일부 완화
4. 노부모 부양 특별공급
- 만 65세 이상 부모를 3년 이상 부양 중인 무주택 세대주
5. 기관추천 특별공급
- 국가유공자, 장애인, 중소기업 근로자 등 해당 기관 추천자
주택청약 특별공급 신청 방법
1. 청약홈 접속
포털에서 ‘청약홈’을 검색하거나 청약홈 바로가기에 접속합니다.
2. 공동인증서 로그인
본인 명의 공동인증서로 로그인 후 청약 신청 메뉴를 클릭합니다.
3. 모집공고 확인
관심 단지의 모집공고에서 ‘특별공급’ 항목과 유형별 자격 요건을 확인합니다.
4. 특별공급 신청 선택
신청하려는 특별공급 유형(신혼부부, 생애최초 등)을 선택합니다.
5. 청약통장, 정보 입력
청약통장, 소득 및 부양가족 정보 등 신청 정보를 입력합니다.
6. 필수 서류 제출
신청 후, 해당 건설사 또는 지자체에 소득확인, 가족관계증명서 등 필수 서류를 기한 내 제출합니다.
7. 접수 완료
신청 내역과 접수증을 반드시 출력 또는 캡처해 보관하세요.
특별공급 신청 시 유의사항
✅ 모집공고문 꼼꼼히 확인 – 단지별 배정 물량과 자격 상이
✅ 소득 및 무주택 증빙 필수 – 미제출 시 당첨 무효 처리
✅ 특별공급은 1회만 당첨 가능 – 특별공급 당첨 시 재신청 불가
✅ 추첨제와 심사제 혼용 – 유형별 당첨 방식 확인 필수
꼭 알아두세요
- 특별공급도 1순위 조건을 충족해야 신청 가능합니다.
- 예비 신혼부부는 혼인신고 예정일 증빙 필요 (청첩장, 예식장 계약서 등)
- 당첨 후 부적격 판정 시 1~3년 청약 제한이 있으므로 자격을 철저히 확인하세요.
- 중복 신청 불가 – 같은 단지 내 2개 이상의 특별공급 중복 신청은 불가능합니다.
주택청약 특별공급은 무주택자에게 큰 기회입니다.
신청 자격과 서류를 꼼꼼히 준비해 내 집 마련의 첫걸음을 앞당기시길 바랍니다.
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