주택청약 지역 우선순위 정리

주택청약 지역 우선공급 기준과 거주기간 조건을 쉽게 확인하세요.

주택청약 당첨 가능성을 높이는 핵심 조건 중 하나가 바로 지역 우선공급입니다.

지역 우선순위는 거주 지역과 기간에 따라 당첨 기회가 달라지므로, 정확한 기준을 반드시 확인해야 합니다.

오늘은 2025년 기준 주택청약 지역 우선순위와 거주기간 조건을 한눈에 정리해드립니다.

주택청약 지역 우선공급이란?

✅ 지역 우선공급 제도란?
분양 아파트가 공급되는 시·도 및 해당 지역 거주자에게 일정 비율을 우선 배정하는 제도입니다.

예를 들어 서울 분양 아파트라면, 서울시 거주자에게 일정 물량을 우선 공급하고, 잔여 물량을 수도권 거주자에게 배정합니다.

✅ 거주기간 최소 6개월~1년 이상 요구 (단지별 상이)

※ 지방도 마찬가지로 해당 지역 거주자에게 우선 공급됩니다.

✅ 투기과열지구, 청약과열지역

- 1년 이상 거주해야 1순위 우선공급 대상

- 미충족 시 예비순위로 밀리거나 경쟁에서 제외될 수 있음

✅ 기타 지역

- 6개월 이상 거주가 일반적

- 단지별 모집공고에서 최종 확인 필수

1. 주민등록상 거주지 확인

신청 전 주민등록등본으로 주소지를 반드시 확인하세요.

2. 전입신고 완료

이사 후 전입신고일 기준으로 거주기간이 산정됩니다.

3. 청약홈 모집공고 확인

각 단지별 거주기간 요건을 공고문에서 확인 후 신청합니다.

- 거주기간 요건 미충족 시 1순위 제외

- 배우자 분리세대도 실제 거주지 기준 적용

- 위장전입 적발 시 청약 당첨 취소 및 과태료 부과

- 공공분양, 특별공급도 지역 우선공급 적용됩니다.

✅ 서울 아파트 청약 시 – 최소 1년 이상 서울 거주 필요

✅ 경기 청약 시 – 해당 시·군 거주가 가장 유리

✅ 수도권 외 지역 청약 시 – 광역시 거주가 1순위, 권역 내 다른 지역은 후순위

주택청약 당첨 확률을 높이기 위해서는 가점 관리와 함께 지역 우선공급 조건 충족이 필수입니다.