주택청약 1순위 조건과 필요서류를 쉽게 확인하세요.
주택청약 1순위 조건 총정리
내 집 마련을 위한 첫 단계인 주택청약 1순위 조건은 청약 성공 여부를 결정짓는 가장 중요한 요소입니다.
하지만 많은 분들이 1순위 요건을 헷갈려 신청 기회를 놓치곤 하는데요.
오늘은 2025년 최신 주택청약 1순위 조건과 필요서류, 유의사항을 한눈에 정리해드립니다.
주택청약 1순위란?
주택청약 1순위는 국민주택과 민영주택 청약에 모두 적용되는 기본 조건으로, 청약통장 가입 기간, 납입 횟수, 무주택 여부 등이 충족되어야 합니다.
1순위가 되면 청약 기회가 우선 배정되고, 2순위는 1순위에서 미달된 경우에만 기회가 주어집니다.
국민주택 청약 1순위 조건
✅ 청약저축 가입 2년 이상
✅ 납입횟수 24회 이상 (매월 1회 이상 납입)
✅ 무주택 세대주 또는 세대원
✅ 만 19세 이상
국민주택은 국가, 지자체, LH 등 공공기관에서 공급하는 85㎡ 이하 주택으로, 청약저축(주택청약종합저축 포함) 가입자만 신청 가능합니다.
민영주택 청약 1순위 조건
✅ 주택청약종합저축 또는 청약예금/청약부금 가입
✅ 가입 후 지역별 최소 예치금 충족
✅ 수도권: 가입 1년 이상, 납입인정금액 충족
✅ 지방: 가입 6개월 이상, 납입인정금액 충족
예치금 기준 (수도권 기준):
- 85㎡ 이하: 300만원
- 102㎡ 이하: 600만원
- 135㎡ 이하: 1,000만원
- 135㎡ 초과: 1,500만원
※ 지역별 예치금 기준은 해당 지자체 홈페이지에서 최종 확인하시길 바랍니다.
청약통장 종류별 1순위 조건
| 청약통장 종류 | 1순위 조건 | 비고 |
|---|---|---|
| 주택청약종합저축 | 국민주택·민영주택 모두 가능 | 만능 통장 |
| 청약저축 | 국민주택만 가능 | 2년 이상, 24회 이상 |
| 청약예금 | 민영주택 가능 | 예치금 기준 충족 |
| 청약부금 | 85㎡ 이하 민영주택 가능 | 예치금 기준 충족 |
주택청약 1순위 유의사항
- 세대주 요건: 국민주택은 세대주만 1순위 인정됩니다.
- 무주택 기간: 가점제 계산 시 무주택 기간이 길수록
유리합니다.
- 부양가족 수: 가점제에서 중요한 항목이므로 주민등록등본상
가족관계 확인 필수.
- 지역 우선 공급: 청약 단지 소재 지역 거주기간도 1순위 경쟁에
큰 영향을 줍니다.
필요서류
✅ 주민등록등본
✅ 가족관계증명서
✅ 청약통장 가입 증빙
✅ 소득·무주택 확인 서류 (특별공급 시)
주택청약 1순위 조건은 청약 성공을 위한 기본 자격입니다.
가입기간과 납입횟수, 예치금 조건을 미리 충족해두어야 원하는 아파트 청약 시 기회를 놓치지 않을 수 있습니다.
